Justice : Le promoteur immobilier Modou Khoulé placé sous mandat de dépôt pour escroqueries foncières
Le secteur de l’immobilier au Sénégal est à nouveau secoué par un scandale de grande ampleur. Selon les révélations du quotidien Libération, le célèbre promoteur Modou Khoulé a été écroué hier. Il est poursuivi pour une série d’escroqueries foncières portant sur des montants importants, laissant de nombreuses victimes dans le désarroi.
Dakar, le 14 février 2026 – La chute de Modou Khoulé marque un coup d’arrêt pour l’un des acteurs du foncier qui multipliait les projets de lotissements ces dernières années. Après plusieurs plaintes déposées par des particuliers et des collectifs d’acquéreurs, les enquêteurs ont fini par mettre à jour un système de spoliation bien rodé.
Un mode opératoire basé sur la confiance trahie
Le promoteur est accusé d’avoir vendu les mêmes parcelles à plusieurs acquéreurs différents (double ou triple vente) ou d’avoir commercialisé des terrains situés sur des zones non aedificandi ou appartenant à l’État. Dans de nombreux cas, les victimes avaient versé des économies de toute une vie, espérant accéder enfin à la propriété.
La fin de l’impunité dans le secteur foncier
L’arrestation de Modou Khoulé intervient dans un contexte national de reprise en main de la gestion du domaine national. Cette affaire fait écho aux débats actuels à l’Assemblée nationale sur la protection des droits des citoyens. Comme le souligne la proposition de loi déposée par le député Papa Tahirou Sarr, « seule une norme pénale claire et une application rigoureuse de la loi peuvent mettre un terme à l’impunité » et garantir la « sécurité juridique » indispensable à la stabilité de la Nation.
Des victimes en quête de réparation
Hier, lors du passage du promoteur devant le procureur, plusieurs plaignants étaient présents aux abords du tribunal. Pour eux, le placement sous mandat de dépôt est une première victoire, mais l’inquiétude demeure quant à la possibilité de récupérer les sommes investies. Les préjudices se chiffreraient en centaines de millions de francs CFA.
Quelles suites judiciaires ?
Désormais en détention préventive, Modou Khoulé devra répondre des chefs d’inculpation d’escroquerie, de faux et usage de faux en écritures publiques et d’abus de confiance. L’instruction se poursuit pour déterminer si le promoteur a bénéficié de complicités au sein de l’administration ou des services de l’urbanisme pour faciliter ses transactions frauduleuses.
Ce dossier illustre une fois de plus l’urgence pour l’État de réguler davantage le secteur des promotions immobilières afin d’éviter que le rêve de propriété des Sénégalais ne se transforme en cauchemar judiciaire.
